Wehrlochweg 93059 Regensburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wehrlochweg Regensburg
| Wohnung | 4042.25 € / m² |
| Haus | 4386.28 € / m² |
Mietspiegel Wehrlochweg Regensburg
| Kaltmiete | 13.19 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 16.4 € / m² |
Bodenrichtwert Wehrlochweg Regensburg
| Erschlossen | 911.73 € / m² |
| Unerschlossen | 750.65 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wehrlochweg in 93059 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wehrlochweg 12 | 69 m² | 302.653,32 € |
| Wehrlochweg 14 | 112 m² | 491.263,36 € |
| Gesamt | 181,00 m² | 793.916,68 € |
Wehrlochweg in Regensburg: Ein Überblick
Der Wehrlochweg ist eine charmante Straße in Regensburg, die durch ihre besondere Lage und Atmosphäre besticht. Diese Straße bietet eine einzigartige Mischung aus Wohnqualität und Nähe zur Natur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Geografische Lage und Erreichbarkeit
Der Wehrlochweg liegt in einem ruhigen und grünen Teil von Regensburg. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Innenstadt schnell erreichbar. Diese Verbindung macht den Wehrlochweg zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadtentdecker gleichermaßen.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Straße ist geprägt durch eine harmonische Bebauung, die sowohl moderne Architekturen als auch traditionelle Häuser umfasst. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in der Gemeinschaft der Anwohner wider, die durch ein enges nachbarschaftliches Netzwerk gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, was den Wehrlochweg besonders familienfreundlich macht.
Natur und Freizeitmöglichkeiten
Ein weiteres Highlight des Wehrlochwegs ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Der nahegelegene Fluss bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer.
Historische Bedeutung
Auch wenn der Wehrlochweg vor allem für seine Wohnqualität bekannt ist, birgt er interessante Geschichten und historische Hintergründe, die sich in einigen der älteren Gebäude widerspiegeln. Ein Spaziergang durch die Straße vermittelt einen Eindruck von der reichen Geschichte und Kultur Regensburgs.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Wehrlochweg in Regensburg eine perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Ob als Wohnort oder Ausflugsziel – diese Straße hat für jeden etwas zu bieten.