Gnesener Straße 93057 Regensburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gnesener Straße Regensburg
| Wohnung | 4358.14 € / m² |
| Haus | 4729.05 € / m² |
Mietspiegel Gnesener Straße Regensburg
| Kaltmiete | 14.22 € / m² |
| Nebenkosten | 3.46 € / m² |
| Warmmiete | 17.69 € / m² |
Bodenrichtwert Gnesener Straße Regensburg
| Erschlossen | 995.53 € / m² |
| Unerschlossen | 819.65 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gnesener Straße in 93057 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gnesener Straße 1 | 273 m² | 1.291.030,65 € |
| Gnesener Straße 2 | 149 m² | 704.628,45 € |
| Gnesener Straße 3 | 170 m² | 803.938,50 € |
| Gnesener Straße 4 | 130 m² | 614.776,50 € |
| Gnesener Straße 5 | 166 m² | 785.022,30 € |
| Gnesener Straße 6 | 90 m² | 425.614,50 € |
| Gnesener Straße 8 | 220 m² | 1.040.391,00 € |
| Gnesener Straße 10 | 285 m² | 1.347.779,25 € |
| Gnesener Straße 12 | 141 m² | 666.796,05 € |
| Gesamt | 1.624,00 m² | 7.679.977,20 € |
Gnesener Straße in Regensburg: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Gnesener Straße in Regensburg ist eine bedeutende Verkehrsader im Herzen Bayerns, die sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrer einzigartigen Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen anzieht. Diese Straße besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt.
Die Lage der Gnesener Straße
Die Gnesener Straße befindet sich in einem der lebendigsten Stadtteile von Regensburg. Dank ihrer strategischen Lage bietet sie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen in und um Regensburg.
Wohnen und Leben in der Gnesener Straße
Die Gnesener Straße bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Die Wohnhäuser sind meist von gepflegten Grünanlagen umgeben, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner erleichtern.
Geschäftsleben und Dienstleistungen
Entlang der Gnesener Straße findet man eine bunte Mischung aus Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem lebendigen und dynamischen Ort, an dem man alles Nötige für den täglichen Bedarf vorfindet. Vom kleinen Café bis zum Fachgeschäft - hier ist für jeden etwas dabei.
Verkehrsanbindung der Gnesener Straße
Die Gnesener Straße punktet mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien sorgen für eine unkomplizierte und schnelle Verbindung zu den wichtigsten Punkten in Regensburg. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist optimal, was die Straße zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Fazit
Die Gnesener Straße in Regensburg ist mehr als nur eine Verkehrsader – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten einlädt. Mit ihrer Vielfalt an Wohn- und Geschäftsangeboten sowie ihrer ausgezeichneten Lage ist sie ein idealer Ort für alle, die das Leben in Regensburg in vollen Zügen genießen möchten.