Tellusweg 93055 Regensburg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Tellusweg Regensburg
| Wohnung | 4500.4 € / m² |
| Haus | 4883.41 € / m² |
Mietspiegel Tellusweg Regensburg
| Kaltmiete | 14.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 18.26 € / m² |
Bodenrichtwert Tellusweg Regensburg
| Erschlossen | 1072.27 € / m² |
| Unerschlossen | 882.83 € / m² |
Analysierte Objekte in der Tellusweg in 93055 Regensburg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tellusweg 2 | 157 m² | 766.695,37 € |
| Tellusweg 4 | 108 m² | 527.408,28 € |
| Tellusweg 6 | 196 m² | 957.148,36 € |
| Gesamt | 461,00 m² | 2.251.252,01 € |
Der Tellusweg in Regensburg: Ein Einblick
Der Tellusweg in Regensburg ist eine charmante Straße, die durch ihre einzigartige Lage und ihren besonderen Charakter hervorsticht. Diese ruhige und einladende Straße bietet sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine angenehme Umgebung.
Einzigartige Merkmale des Telluswegs
Der Tellusweg besticht durch seine harmonische Kombination aus moderner Architektur und traditionellem Flair. Die gepflegten Häuser und Gärten entlang der Straße schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Straße ist ein Paradebeispiel für die gelungene Integration von Grünflächen in ein städtisches Umfeld.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Dank der günstigen Verkehrsanbindung ist der Tellusweg sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht es den Anwohnern, schnell und bequem in andere Teile der Stadt zu gelangen. Gleichzeitig sorgt die Lage in einem Wohngebiet dafür, dass der Straßenlärm auf ein Minimum reduziert bleibt.
Freizeitmöglichkeiten und Umgebung
Die Umgebung des Telluswegs bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl kulinarische Vielfalt als auch praktische Erreichbarkeit bieten.
Fazit
Der Tellusweg in Regensburg ist mehr als nur eine Straße. Er ist ein Ort, der durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt und eine hohe Lebensqualität bietet. Ob als Wohnort oder als Ziel für einen entspannten Spaziergang – der Tellusweg hat für jeden etwas zu bieten.